震惊！天台的这个“村留地”起拍价6700万元，但现场竟拍出了1.6亿元！

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  7月26日，天台县成功出让1宗国有土地使用权。这是天台县第一次把土地出让与村留地开发巧妙结合，实现“双赢”的有益尝试。

  本次出让地块位于该县始丰新城大户丁附近，区位条件优越，商业氛围浓厚。总面积为25.72亩，其中4.72亩为大户丁的村留地。由于村级集体经济薄弱，无力有效利用。当相邻地块出让时，天台县国土局、始丰街道等部门慎密考虑，全力撮合，把国有土地与村留地捆绑在一起，打包后整体出让，最终成就了这桩“姻缘”。

  本次出让条件明确规定，竞得人需代建商业建筑面积9000平方米，其中旅馆建筑面积2000平方米，无偿交付给大户丁村；提供给大户丁村的住宅安置房，回购价格为2500元/平方米。

  挂牌出让公告发布后，吸引了来自上海、温州等地7家房企的眼球。由于竞争激烈，当天下午由挂牌转为现场拍卖，竞卖者频频举牌，报价主动。经过131轮竞投，来自诸暨的浙江祥生房地产开发有限公司笑到最后。据了解，本次出让地块起拍价为6700万元，成交价1.625亿元，溢价率达142.5%。

  “这是年初华鸿公司高价拿下百花路北侧地块后，我县土地市场上又一宗高溢价地块。更主要的是，这为我县今后村留地开发积累了有益经验，村留地开发有了新的选择。”天台县国土局土地利用科负责人如是说。（via中国台州网）