新城的楼盘PK

野风信子

<p>在新城的楼盘中,现在越来越多的土地开始出让,市中心的开发建设随着县行政中心的搬迁成立而随之移至新城,在新城日异发展的今天,就目前楼盘来说大家如何看待此三个楼盘,据了解望景家园至今尚末开盘!其它二个楼盘已经在销售中!</p><p>就个人消费而言,你会告诉哪个楼盘?</p>

方与圆

<p>那里还有一期的楼都快一年都还没结顶的，每天经过那里看到的都是老样子</p><p></p>

蝶吻花

<p>那要请教楼主野风信子：</p><p>你是怎么样看待这个新城的。你是看好新城哪个案子呢？？？</p><p>你又有什么样的高见！？？请多提宝贵意见</p>[em01][em02][em03]

蝶吻花

<p>楼主不守信也不来发言，不来讨论。[em18][em18][em18][em18]</p><p>&nbsp;</p>[em18][em18][em18][em18]

野风信子

<p>蝶吻花,不好意思呀,前段时间网络有问题一直未能前来回复,望请原谅!</p><p>关于新城目前的项目应该也不是很多,在选择余地方面有一定的限制,就面积方面来说,银轮国际的户型建筑面积相对较大,中央花园次之,且以上二个项目均为高层,望景家园的建筑面积从小到50多方到220方均有一定的量,给消费者有较大的选择余地,且望景家园有新城所独有的多层(五六层)建筑（高层也有若干幢）,比较适合当地的居住习惯.</p><p>在小区规模方面中央花园相对来说是最大的，其它二个项目应该差不多。</p><p>简单的就概括到这里，基本上还是要看消费者自己的需求来决定是购买高层或多层，高层与多层的利弊就不再多说，相信大家也了解一二。</p><p>若有不当之处还请大家谅解为谢！</p>

网络水手

如果手头还有余钱,在新城卖房子是不错的投资

武子SU

<p>对天台一无所知，不过有可能未来几年会定居天台。所以正在考虑买哪边的房子较为合适，有钱就好了，随我挑。</p><p>各位路过的也不妨给在下提个醒，都是工薪阶层的同志，太贵买不起，不知现在哪个小区好些，新城，老城？谢过。</p>

秋水

我一票都不投，因为太贵了．如果２０００至２５００一平米的话我会考虑．

野风信子

咋都没人投票呀？？？

恩情123

[em01]

肥皂泡泡

溪林春天不算吗？

关注天台

单从楼盘来说肯定是中央花园，但是买房最好要买现房宁可贵几万元．这是我自己买房的教训．

tzhhz

新城是中长期投资.老城区价格稳中有升新手借宝地顺便做个广告,请多多照顾):<u><strong>乾元13楼单身公寓,朝东南有阳台,10号户型.首付6.8万.今年5月份开始安揭.本人欲原价转了.有意者速联系13967603948.5月份以后不能直接落户,本人也不想转了哦<img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://www.tt.zj.cn/bbs/Skins/Default/emot/em01.gif" align="middle" border="0"/></strong></u>

第一感觉

楼主在哪个地产公司上班啊？？

野风信子

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>第一感觉</i>在2007-4-11 20:08:00的发言：</b><br/>楼主在哪个地产公司上班啊？？</div><p></p>中国置业顾问俱乐部，营销总监，呵呵。。。

野风信子

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>秋水</i>在2007-4-6 14:37:00的发言：</b><br/>我一票都不投，因为太贵了．如果２０００至２５００一平米的话我会考虑．</div><p>现在新城也算有个2330的最低价了，相信在新城没有一家公司有这么低的价格！</p><p>有些房产公司看了，估计都要去封杀了。相信有了这样的价格后，新城价格的下调指日可待！</p>

等待着你--

<table class="unnamed1" height="40" cellspacing="0" cellpadding="0" width="700" align="center" border="0"><tbody><tr><td><div class="style2" align="center"><div align="left"><strong>房产交易产权登记<br/></strong></div></div></td></tr><tr><td><span class="style3">住 房 交 易 手 续 费</span></td></tr><tr><td>根据市物价局《浙江省物价局，浙江省建设厅关于规范住房交易手续费有关问题的通知》规定，从二00二年三月一日起对住房交易按以下标准收费:</td></tr></tbody></table><table class="unnamed1" cellspacing="1" cellpadding="3" width="700" align="center" bgcolor="#006600"><tbody><tr bgcolor="#ffffff"><td valign="top"><p align="center">交易类型</p></td><td><div align="center">计费基数</div></td><td><p align="center">收费标准</p></td><td><p align="center">收费对象</p></td><td><p align="center">执行文号</p></td></tr><tr bgcolor="#ffffff"><td valign="middle" width="134"><p align="center">新建商品住房</p></td><td width="119" height="35"><div align="center">建筑面积</div></td><td width="113"><p align="center">3元/㎡</p></td><td width="124"><p align="center">转让方</p></td><td valign="middle" align="center" width="179" rowspan="4"><p align="center">杭价房(2002)41号文<br/><br/>杭价房(2002)85号文</p></td></tr><tr bgcolor="#ffffff"><td valign="middle" width="134" height="26"><p align="center">经济适用房</p></td><td width="119"><div align="center">建筑面积</div></td><td width="113"><p align="center">1.5元/㎡</p></td><td width="124"><p align="center">转让方</p></td></tr><tr bgcolor="#ffffff"><td valign="top"><div align="center">存量住房</div></td><td><div align="center">建筑面积</div></td><td><div align="center">6元/㎡</div></td><td><div align="center">转让双方各承担50%</div></td></tr><tr bgcolor="#ffffff"><td valign="top" width="134" height="26"><p align="center">房改房</p></td><td width="119"><div align="center">建筑面积</div></td><td width="113"><p align="center">3元/㎡</p></td><td width="124"><p align="center">受让方</p></td></tr></tbody></table><table class="unnamed1" height="40" cellspacing="0" cellpadding="0" width="700" align="center" border="0"><tbody><tr><td><div class="style3" align="left">产权登记费的收费标准（从2003年1月1日起执行）</div></td></tr></tbody></table><table class="unnamed1" cellspacing="1" cellpadding="3" width="700" align="center" bgcolor="#006600"><tbody><tr bgcolor="#ffffff"><td valign="top" colspan="2"><div align="center">项目</div><div align="center"></div></td><td valign="top" width="227"><div align="center">收费标准</div></td><td valign="top" width="97"><div align="center">收费对象</div></td><td valign="top" width="160"><div align="center">执行文号</div></td></tr><tr bgcolor="#ffffff"><td valign="middle" align="center" width="40" rowspan="2"><div align="center">房屋产权登记费</div></td><td valign="top" width="138"><div align="center">住房</div></td><td valign="top"><div align="center">80元</div></td><td valign="top"><div align="center">产权人</div></td><td valign="top"><p align="center">计价格（2002）595号<br/>浙价费（2002）346号</p></td></tr><tr bgcolor="#ffffff"><td valign="middle" align="center"><div align="center">住房<br/>以外其他房屋 </div></td><td valign="top"><p align="center">建筑面积500㎡以内每宗200元，<br/>500以上—1000㎡的每宗300元，<br/>1000以上—2000㎡的每宗500元，<br/>2000以上—5000㎡的每宗800元，<br/>5000㎡以上的每宗1000元<br/></p></td><td valign="middle" align="center"><div align="center">产权人</div></td><td valign="middle" align="center"><p align="center">浙价费（2002）346号 </p></td></tr><tr bgcolor="#ffffff"><td valign="middle" colspan="2"><div align="center"></div><div align="center">房屋权证工本费</div></td><td valign="top"><div align="center">向共有人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书收费10元。</div></td><td valign="middle"><div align="center">产权人</div></td><td valign="middle" align="center">计价格（2002）595号</td></tr><tr bgcolor="#ffffff"><td valign="top" colspan="2"><div align="center"></div><div align="center">印花税</div></td><td valign="top"><div align="center">每证5元</div></td><td valign="top"><div align="center">产权人</div></td><td valign="top"><p align="center">&nbsp;</p></td></tr></tbody></table><table class="unnamed1" height="40" cellspacing="0" cellpadding="0" width="700" align="center" border="0"><tbody><tr><td><div class="style3" align="left">对住房以外的房产转让手续费收费标准（从2002年5月15日起执行）</div></td></tr></tbody></table><table class="unnamed1" cellspacing="1" cellpadding="3" width="700" align="center" bgcolor="#006600"><tbody><tr bgcolor="#ffffff"><td valign="top" width="149"><div align="center">交易类别</div></td><td valign="top" width="97"><div align="center">计费基数</div></td><td valign="top" width="173"><div align="center">收费标准</div></td><td valign="top" width="121"><div align="center">收费对象</div></td><td valign="top" width="122"><div align="center">执行文号</div></td></tr><tr bgcolor="#ffffff"><td valign="top"><div align="center">新建商品房</div></td><td valign="top"><div align="center">建筑面积</div></td><td valign="top"><div align="center">6元/㎡收费</div></td><td valign="top"><div align="center">转让方</div></td><td valign="middle" rowspan="2"><div align="center"></div><div align="center">浙价服<br/>（2002）135号</div></td></tr><tr bgcolor="#ffffff"><td valign="middle"><div align="center">存量房</div></td><td valign="middle"><div align="center">建筑面积</div></td><td valign="top"><div align="center">12元/㎡（每宗交易手续费超过5000元按5000元）</div></td><td valign="middle"><div align="center">转让双方各承担50%</div></td></tr></tbody></table><table class="unnamed1" height="40" cellspacing="0" cellpadding="0" width="700" align="center" border="0"><tbody><tr><td><div align="center"><p class="style2" align="left"><strong>契税纳税税率</strong></p></div></td></tr></tbody></table><table class="unnamed1" cellspacing="1" cellpadding="3" width="700" align="center" bgcolor="#006600"><tbody><tr bgcolor="#ffffff"><td valign="top">　　根据浙江省人民政府令第100号《浙江省实施&lt;中华人民共和国契税暂行条例&gt;办法》规定，契税的适用税率为3%。<br/>　　从2005年6月1日，对个人购买非普通住房的契税税率按3%执行；对个人购买普通住房的契税税率按1.5%执行。 </td></tr></tbody></table>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<strong> 以上是杭州的收费标准,天台收费出入不会很大.</strong>