[讨论]关心天台房产的朋友，进来聊聊

火山之情

<>新城商业街，既然起名商业街，社会绝不会报废它。是金子迟早会发光。新城一间房的占地面积在73。4-108平方。平均层高五层，最贵的也就3000左右一平方，比起商品房来它划算得多，而且还是商住两用。老层区的房价已经涨到顶了。新城的房子就算自己住也比商品房的房价要实惠。新城既有投资性质，依我个人的意见，有钱人家还是买新城的好。每一样投资都有风险，投资新城就当住房好了。而且还有投资的优势。怎么算都划算。</P>

火山之情

新城开发应当说是正确的，其一，地理位置。平桥、街头、白鹤三大区进城要点，能使其三大区老板们进城理想投资区域。其二，外地进入新城第一眼就看到我县的外观面貌，尤其新城各路网布局很有气派，可是我县领导人却犯了一个致命伤，开发一个项目必须争住机遇。建设新城没有时间观念，可以这样说，新城开街时间提前一年，西演茅拆移提前一年那可以争住人们投资心理。商业街可能已经形成市场了。目前商业街冷冰如水，开店老板满怀希望形成泡影，更可叹时搁4年投资者还没有拿到房产症，尤其是6月1新政出台，投资新城者看发不能发，要卖不能卖，导致投资者支持新城建设变成怨言，人心变动。

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<>我不同意上面的观点,我认为天台人口有限,而且大家还是比较喜欢在老城区,新城简直就是在浪费土地.而且车站的旁边绝对是一个城市最乱最差的地方.天台还是应该以劳动路和工人路为中心,或者向东西段继续发展,没有必要开发新城.新城不过是政府卖土地赚钱的一种幌子而已.否则政府早就没钱发工资了.新城是不可能发展的</P>

故云

<>    我来说两句，天台以后会是始丰新城的天下，为什么呢！天台的新客运中心要移，行政大楼要移，还有法院要移，好像各部门都要移。天台中学要移，好像听说医院要移，这么多人口过去，不热闹才怪呢！</P><>    还有听说要建一个超市，天台人不是没钱，像平桥，东边都是很有钱的。如果政策好这么一点点就行了，不过话说回来天台人做事还要看看。。。。。。</P>

火山之情

楼上讲的我不完全赞同。人们看到的都是眼前的。老城区必尽历史长久了，老城区相对来说不是正规的形成一个商业性质，大家的眼光应该放得远一点。新城明显是一个有形象的商业街，路好，地方好。走进新城和走进老城，心态就有所不同。新城有步行街，而老城区出来逛逛街，还得看来往车辆的眼色。老城区步行街又不像步行街。车辆拥挤得简直像是菜市场。如果拿人口来衡量一个地方的繁盛，那天台人口也足够挤破新城的了。社会越来越发展，人们的素质也越来越高，对于老城区相对而言，人们的心也会向时代发展的地方靠扰。现在对于房产投资，人们的看法也有所不同，老城区的优势就是历史久了一点，但新城也是随着时代的发展而建的。房地产要开发，未来大家都看不到，但是新城依目前2000多一平方的价格。以后怎么算都还是划算的。不管政府怎么样，但至少这么大的一个商业街决不会说塌就塌的。

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<>楼上的楼上,什么商业中心啊,你去看看,有那个城市的商业中心是这样的,新城这样的房子明显说明了这里是农村.天台既然要向城市发展,就必须建立象杭州的武林广场.说到车辆,到了新城就没有那么多车辆了嘛,我看要是车站在那里,以后新城就是一个垃圾新城,看样子你的素质真的要提高了,小农意识</P>

火山之情

楼上的什么意识呀，商业街会像老城区那样，到处可以开车进去的吗。步行街难道会看到车辆满街吗。车站移过去又怎么样，总不会把车站里的车都赶到新城里去吗。思想永远停留在旧的位置上，难道这就算是城市意识吗？时代在发展，每个人的素质也在变，怎么样个变法也轮不到你来提醒。就算小农意识也碍不着你吧。

壹玖捌贰

顶一下

关注天台

<>应该说是新城，但新城要开发难度还是很大的。</P><>第一资金问题：凭天台的财力是不可能大量长期投入。</P><>第二拆扦问题：玉湖村西演茅村官塘蔡村应尽早拆扦，不然新城引不成气候。还有尽快把新区大道到杨柳河的路搞通。难度是很大。但比老城区应该容易的多。</P><>第三定位问题：现在好象天台有一点规模企业都拉到那里造高楼，这个要量力而行，不要为了面子工程拖夸他们。那样对天台损失太大了。</P>

非天

<>房子？</P><>我的家在哪？</P>

东邪

<>试问？；如果始丰新城繁荣起来了，老城区还会繁荣吗？如果大家都去新城购物消费了，老城区还会有人气吗？</P>
<>天台不象杭州等地的大城市，没有那么多的外来人口，没有那么多的新鲜血液。如果把老城区一半的人分到新城去，企业全搬到新城去，天台的人口会增加吗？天台的财政收入会增加吗？</P>
<>这就像是圈了一块地，把羊从一个羊圈赶到了另一个羊圈，羊的数量并没有增加。</P>
<>再问一下；如果新城3年后建设好了，那下一届的县领导不是无事情可做了？到时候会不会又去开发下一个新城呢？</P>

TT虫子

<>偶有套高山移民的中套五楼房想转让价格特便宜不知谁人想要买啊！！！！买了肯定划算啦</P>

烈日下的小草

TT虫子,你好啊,我有买房的意向,可手头又没有够多的money,试问你那的价如何？

younglong_9

<B>以下是引用<I>一轮新月</I>在2005-1-20 20:01:00的发言：</B>
我看天台的农村人意识里根本是不用造房子的，只要老祖宗留下的房子哪怕再破，只要一天屋顶不蹋下来就可以心滿意足的住下去，你们去看看，有多少人一边大吃大喝一边大大小小还挤住在一起？很多上一辈的人丝毫不会为下一代考虑，只顾自己吃饱喝整天搓搓麻将就可以过日子了。

你是不是天台人?真因为天台人的农村意识,把造房子看成一生奋斗目标.挣了钱,第一个想法就是起房子,自己有住了就为儿子打算.(房子有了,就为儿子娶老婆考滤了,儿子们都成家了,任务完成了)这也是天台房价跟天台经济不相称的原因.前面提到天皇药业,也有这意识在作怪.实际上起这么高的房子成本已大超过土地的成本了,其目的只不过是为了炫耀罢了.

TT虫子

<>高山移民面积挺大的在五楼主体面积133阁楼85储藏室16总价22.3万左右联系电话688604</P>
<>13968588604</P>

东邪

<>现在——</P>
<>在三合镇亭头村圈了一块地，300亩，投资3个亿，建什么纯别墅区。</P>
<>三合比坦头镇还远，不知道建好后，哪个250会买在那里？</P>

龙卷风

骑马车的人,想当年都笑开火车的人![em01]

乌糯柴株

<>我是乡下人   </P><>也一样！！！</P>

秋水

<>什么时候才是买房的最佳时机呢,而且天台的发展到底会朝东还是朝西也搞不清楚.</P>

Arsenal

新城拥有天时地利,别的只是时间问题.